1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-13.1%
尼崎市
24.9万円/㎡
前年比+5.9%
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販売中の物件が2件あります
サンマンション塚口5
兵庫県尼崎市御園三丁目
販売中 (2件)
2,798万円40.4万円/㎡
- JR福知山線 / 塚口駅 徒歩11分
- 69.3㎡ / 3LDK / 5階 / 南西向き
- 1986年1月築 / 6階建 / RC造
お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 塚口センター
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 2,798万円 | 40.4万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/31 | 2,980万円 | 43.0万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 66.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 66.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,280万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 28.6万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 2,300万円 | 33.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%下落、尼崎市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は尼崎市の平均と比較して62.2%割高です。
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